Breit aufgestellt und alles im Blick

„Controlling muss gelebt werden“

Als kaufmännischer Leiter des 20-köpfigen Architekturbüros XQuadrat GmbH im hessischen Gelnhausen stellt Julian Malle sicher, dass das Büro nicht nur schwarze Zahlen schreibt, sondern auch genügend Gewinn erwirtschaftet. Um dieses zu erreichen, setzt das Büro auf eine Projekt- und Bürocontrollingsoftware.

Das 2009 von Andreas Malle gegründete Büro (www.xquadrat.ag) versteht sich als Ansprechpartner für Architektur und Innenarchitektur im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Darüber hinaus gehören Standort- und Gebäudeanalysen, Raumplanung, Projektsteuerung und Revitalisierungen zum Portfolio. Außerhalb des Rhein-Main-Gebietes führen die Planer in Großstädten für ihre Auftraggeber Standortanalysen und Mieterplanungen durch. Die breite Aufstellung des Büros spiegelt sich auch in den Mitarbeitern wider. Julian Malle erläutert dies: „Durch den Mix an Architekten, Innenarchitekten, Bauleitern sowie kaufmännischen Mitarbeitern sind wir in der Lage, die unterschiedlichsten Aufträge abzuwickeln.“ 

Für die Kreissparkasse Gelnhausen errichtete Xquadrat als Generalübernehmer ein zweistöckiges Dienstleistungszentrum mit 1.500 m2 Mietflächen. 400 m2 nimmt die Sparkasse für ihr neues Beratungscenter selbst in Anspruch, der Rest wird vermietet. Bei einer Bowling- und Sportbar nahmen die Planer Nutzungsänderungen vor und waren für sämtliche Architektur- und Innenarchitekturleistungen verantwortlich. Mit dem aus dem 12. Jahrhundert stammenden Breydenbach Gewölbekeller schuf XQuadrat eine Veranstaltungsstätte, die historischen Charme mit moderner Architektur kombiniert. Eines der herausragenden Projekte war die Revitalisierung eines über Jahre leerstehenden ehemaligen Kaufhauses in der Gelnhäuser Innenstadt. Das Architekturbüro entkernte die Immobilie und verwandelte das ZH 13 in ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, in dem das Unternehmen heute seinen Sitz hat.

Mit Software Büro betriebswirtschaftlich steuern

Hatte man ursprünglich die Projektstunden mit „Excel“-Listen erfasst und ausgewertet, so war das auf die Dauer zu zeitaufwendig und fehleranfällig. Außerdem wollte XQuadrat mittels IT-Unterstützung sowohl jedes einzelne Projekt als auch das gesamte Büro betriebswirtschaftlich steuern. So entschied man sich 2016, die Controllingsoftware „Kobold Control“ der Wuppertaler Kobold Management Systeme GmbH (www.kbld.de) einzusetzen. Ausschlaggebend waren die einfache Benutzerführung sowie die umfangreichen Möglichkeiten, die das Programm zur Steuerung bietet.

Lag am Anfang das Hauptaugenmerk auf der Erfassung der Mitarbeiterstunden entsprechend der Leistungsphasen, so änderte sich die Nutzung entscheidend mit dem Eintritt von Julian Malle ins Büro. Seit diesem Zeitpunkt gab man nicht nur die Projekt- und Auftraggeberdaten sondern auch alle Kosten ins Programm ein, budgetierte die Stunden pro Leistungsphase und definierte die Soll-Stunden. Letztere ermittelte der kaufmännische Leiter über den Stundensatz als Mittelwert aller Mitarbeiter und errechnete mit dem System die Planstunden für jede neue Leistungsphase. Per Mausklick ermittelt das Programm den Gemeinkostenfaktor. Dieser ist der Zuschlag auf den mitarbeiterbezogenen Stundensatz und ermöglicht eine Zurechnung der Gemeinkosten – Büromiete, Versicherungsbeiträge, Fahrzeugkosten aber auch Rückstellungen für Investitionen und Versicherungsbeiträge – nach dem Verursachungsprinzip.

Professionelle Honorarkalkulation und -abrechnung

Auch die Honorarermittlung, Angebots- sowie Rechnungsstellung führt Julian Malle mit „Kobold Control“ durch. Das bedeutet für den Controller eine enorme Arbeitserleichterung sowie Rechtssicherheit. Die Software bildet sämtliche Honorartafeln sowie Leistungsbilder ab und beinhaltet alle Funktionen, um Honorare schnell und einfach zu berechnen sowie Angebote und Rechnungen zu erstellen. Sonderfälle, wie z.B. Zuschläge aller Art und Wiederholungen kann Julian Malle hinterlegen genauso wie er Pauschal- und Aufwandshonorare abbilden kann. Heute hat XQuadrat einen schnellen Überblick sowohl über die in Rechnung gestellten Leistungen als die noch zu fakturierenden Leistungen. „Wir haben auf Knopfdruck sofort Klarheit, ob wir Gas geben müssen oder ob alles im grünen Bereich ist”, erläutert der kaufmännische Leiter.

Relativ schnell stellte sich heraus, dass der Stundenaufwand der Planer bei privaten Bauvorhaben in den ersten Leistungsphasen zu hoch ist. Da manche Bauherren zu viele Änderungswünsche hatten, wendeten die Planer für die Vorplanung zu viel Zeit auf. Das Fazit lautet, nur so viele Änderungsplanungen kostenlos durchzuführen, wie die HOAI vorsieht. Alle weiteren werden in Rechnung gestellt.

160 Standardauswertungen integriert

Regelmäßig analysieren der Büroinhaber Andreas Malle gemeinsam mit seinem Sohn und den verantwortlichen Projektleitern mit dem vorliegenden Zahlenmaterial die Projekte. Zur Unterstützung bietet „Kobold Control“ 160 Standardauswertungen. Mit den auf verlässlichen, realistischen Zahlen basierenden Berichten ist der kaufmännische Leiter in der Lage, langfristige Kennzahlen mit Blick auf die Weiterentwicklung und Positionierung des Büros darzustellen. So stehen u.a. Auswertungen über den Auftragsbestand, über halbfertige Erzeugnisse, Kostenvergleiche der Projekte, Budget-, Honorar- und Ertragsauswertungen, Soll-Ist-Vergleiche, Überstunden, Unternehmens- und Mitarbeiterauslastung sowie Umsatzanalysen zur Verfügung.

Mitarbeitereinsatz planen

In Zeiten einer guten konjunkturellen Lage gewinnt das Thema Einsatzplanung zunehmend an Bedeutung – nicht zuletzt, um einer Überlastung der Mitarbeiter im Projektgeschäft entgegen wirken zu können. Deshalb möchte Julian Malle zukünftig den Einsatz der Mitarbeiter planen. Mit „Kobold Control“ kann er festlegen, welcher Mitarbeiter welche Stundenanteile in einem Projekt und einer Leistungsphase zur Verfügung gestellt bekommen soll. Die Software unterstützt den Controller dabei durch fundierte Vergleichsberechnungen anhand von früheren, abgewickelten Projekten und berechnet daraus, wie sich die Auslastung eines Mitarbeiters, eines Teams und sowie des Planungsbüros entwickeln wird.

Für den kaufmännischen Leiter hat der Einsatz des Programms eine strategisch kaufmännische Bedeutung, kann er doch dank der vielfältigen Auswertungen die Projekte sowie das Büro optimal steuern. Um zu gewährleisten, dass das Projekt- und Unternehmenscontrolling ein zentraler Bestandteil des Unternehmenserfolges ist, sollte sich laut Julian Malle allerdings im Büro eine Person intensiv mit der Software beschäftigen.

„Controlling muss gelebt werden“ lautet das Motto des gelernten Kaufmanns und studierten
Geisteswissenschaftlers Julian Malle.
x

Thematisch passende Artikel:

Ausgabe 01/2019 Nah bei den Zahlen

Vorteile einer professionellen Controllinglösung

Seit 2002 ist Martin Hüllmann mit seinem Büro (www.huellmann.de) im ostwestfälischen Delbrück im Wohn-, Industrie- und Gewerbebau tätig. Auch öffentliche und landwirtschaftliche Bauten...

mehr
Ausgabe 02/2021 Controlling unterstützt Wachstum

60 % der Projekte nach Aufwand abgerechnet

Mit 18 Mitarbeitern – Architekten, Bauingenieuren, Umweltingenieuren, einer Landschaftsarchitektin, Bautechnikern und Bauzeichnern – bearbeitet das Büro (www.huellmann.de) im ostwestfälischen...

mehr

Controlling als Schlüssel zum Erfolg

Verlässliches Zahlenmaterial anstatt Bauchgefühl

Das 1985 von Winfried Schorn gegründete Ingenieurbüro (www.imv-schorn.de) zählt zu den ersten Planungsbüros, die sich mit der medizin- und versorgungstechnischen Ausstattung von Krankenhäusern...

mehr
Ausgabe 02/2019 Rechnen sich die Leistungsphasen?

So ist der Planer stets informiert

Lagerhalle f?r Gefahrstoffe f?r Glomm Logistics

Aktuell erzielt das Büro planwerk elbe GmbH 90 % seines Umsatzes in den Bereichen Industrie- und Verwaltungsbau, allerdings wächst die Sparte des Wohnungsbaus langsam, aber kontinuierlich und macht...

mehr
Ausgabe 02/2020 Betriebswirtschaftlich up-to-date

Mit Projektcontrolling dauerhaft den Erfolg sichern

ls das zuvor genutzte System nicht mehr die gewünschten Funktionalitäten abdeckte, entschied man sich bei der Krieger Architekten Ingenieure GmbH (www.architekt-krieger.de) 2006 zum Wechsel der...

mehr